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河源鋼結構告訴你高層鋼結構住宅的優勢

發布日期:2019-01-10 作者:博城世紀 點擊:

河源鋼結構告訴你高層鋼結構住宅的優勢

河源鋼結構

一、鋼結構建築占地麵積小,具有良好的空間感

越來越多的投資者開始意識到開放的空間比有承重牆占據的空間更有價值,沒有人可以預測未來10年裏住戶的需要。但是投資者為了確保投資住宅樓的滿人住率,就必須考慮到住宅樓空間利用的靈活性,因此,除盡大可能減少占地麵積以外,樓內空間的靈活性以及自由發揮度也是和未來理性投資者必須考慮的問題。

二、鋼結構重量輕、抗震性能好

鋼結構住宅是以工廠化生產的鋼梁、鋼柱為骨架,同時配以輕質牆板等新型材料作為圍護結構和內隔牆建造而成。它與同麵積的建築樓層相比,鋼結構住宅樓的重量可減輕近30%。同時,由於鋼材具有較強的延展性,能較好地消除地震波力,防震性能好,尤其適用於高層建築。

三、鋼結構建築以其有的環保優勢而備受青睞

鋼結構建築現場作業量小、無噪聲、不汙染周圍環境。傳統建築用的實心粘土磚,因大量浪費土地資源、汙染環境已被限時禁止使用。相反,由於鋼結構住宅易於實現工業化生產、標準化製作,可以采用節能、環保的新型牆體材料與之配套,因而健康、環保、抗震的鋼結構住宅,符合我國住宅產業化和可持續發展的要求,是我國現代化住宅建築發展的必然趨勢。

四、鋼結構住宅的綜合效益高於傳統的住宅體係

無論是混凝土還是鋼材,結構材料成本在總成本中所占的比例還不到10%,也就是說,用鋼材還是用混凝土對整個建築造價的影響並不大。然而從投資回報以及節約空間、增加空間利用靈活性的角度來看,可以大大地降低其綜合造價。投資者都希望盡可能長久地產生利潤,盡可能快地收回投資成本,尤其在一些大城市的中心地帶,單位麵積的租金持續不斷地上升,每平方厘米的空地都是黃金!盡可能增加可利用麵積,甚至不惜掏取被結構柱子所占據的空間,這是設計師們必須考慮的問題。其次,鋼結構住宅工期短,可以加快資金周轉;自重輕,可以減少基礎部分的投資;建築地基費用少,施工機械化程度高等因素,都使鋼結構住宅的發展具有極強的競爭力和良好的市場前景。


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